➤ ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ TELEGRAM (50+)

14 июля 2022 года был принят Федеральный закон № 312-ФЗ, на основании которого внесены существенные изменения в закон о садоводстве от 29.07.2017 №217-ФЗ. В частности, в новой редакции предусмотрена возможность включения СНТ в состав ближайшего населенного пункта или образование отдельного поселения.

Закон не устанавливает обязательного вхождения СНТ в состав населенного пункта. Критерии, позволяющие расширять границы населенного пункта за счет находящихся поблизости земель СНТ, устанавливаются на уровне регионального законодательства.

Порядок присоединения:

  • Решение о присоединении должно быть принято на общем собрании членов СНТ.
  • Протокол общего собрания направляется в местную администрацию.
  • Проводятся общественные слушания.
  • При положительном решении вопроса корректируется генплан населенного пункта.

В результате присоединения поменяется статус земель, на которых располагается СНТ. Изменения затронут также тарифы на электричество.

Плюсы «слияния»:

  • Экономия на оплате электроэнергии.
  • Не надо платить членские взносы.
  • Газификация обойдется дешевле.
  • Возможность обустройства на территории элементов муниципальной инфраструктуры – школ, поликлиник и пр.

Минусы:

  • Ожидаемо значительно возрастет кадастровая стоимость земли. Соответственно, увеличится размер налога на землю.
  • Увеличится плата за вывоз отходов.
  • Хватит ли у местного бюджета средств на поддержание внутрипоселковых дорог в нормальном состоянии?
  • Отказ от прав на инфраструктуру, созданную на средства СНТ. Придется сносить шлагбаумы и ворота на въезде в поселок.
  • Рядом с вашим уютным коттеджем может вырасти многоэтажка.

Предположительно, массовый перевод СНТ в земли населенных пунктов не ожидается. Местные бюджеты вряд ли располагают достаточными средствами, чтобы принять на баланс новую структуру. К тому же реальную выгоду от подобного объединения смогут получить разве только члены сообщества, постоянно проживающие на территории СНТ.

Ранее сообщалось, что делать, если не получается выйти на пенсию, из-за пенсионной реформы.

➤ ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ TELEGRAM (50+)

Автор публикации

не в сети 11 минут

NEWS

0
Комментарии: 344Публикации: 2539Регистрация: 01-04-2021